本港樓市自去年第四季開始減息以來，成交量及成交金額一直處於高水平，香港置業行政總裁胡日發預期，承接07年的旺勢，樓市今年首季的一、二手成交量可望急升，其中二手成交量更可望超越97年首季水平。

　　胡日發指，本港樓市受惠於息口持續向下，負利率現象更趨嚴重，加上經濟基調良好，市民加人工的幅度普遍較去年高，樓市可望承接07年底的旺勢，當中會以去年較落后的中價樓升幅較大。

　　他又指，近年結婚及出生人數增加，今年更會是結婚及嬰兒出生的高峰期，這些家庭對住宅的要求增加，可望帶動換樓潮。由於美國經濟持續疲弱，月底甚至有機會減息半厘，令今年首季的樓市成交量可望急速向上，其中二手注冊更有機會達38,500宗，超越97年首季水平。

　　根據土地注冊處數字顯示，07年一、二手的住宅成交宗數達145,691宗，較06年上升47%，涉及金額共達5,256.3億元，亦較06年增加66.8%。至於去年一手及二手私人住宅的注冊數目，亦分別上升40.4%及52.3%。