上海市政府剛於12月發(fā)布《貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)於解決城市低收入家庭住房困難若干意見(jiàn)的實(shí)施意見(jiàn)》，以開(kāi)展新一年當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)劃及發(fā)展。文件強(qiáng)調(diào)住房保障等問(wèn)題，最后一段更要求上海市房地產(chǎn)管理、發(fā)展和改革委員會(huì)、公安等部門，“研究制訂以居住證制度為核心的來(lái)滬人員購(gòu)房政策，合理引導(dǎo)跨地區(qū)購(gòu)房”。

　　上海市房屋土地資源管理局有關(guān)人士表示，該方案尚在研究，目前還未有具體實(shí)施辦法，也沒(méi)有時(shí)間表。

　　據(jù)佑威房地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，在07年1-11月上海共成交一、二手商品住宅(其中一手剔除動(dòng)遷配套房)36.71萬(wàn)套，其中外資僅購(gòu)買0.65萬(wàn)套，占總數(shù)的1.76%，外地人購(gòu)買了6.12萬(wàn)套，占總數(shù)的16.66%。中心主任薛建雄表示，若措施落實(shí)將對(duì)上海樓市產(chǎn)生巨大影響，也可能無(wú)形中抬高上海居住證的“身價(jià)”。

　　瑞銀副董事吳嘉俊表示，若上海落實(shí)限制外地人買樓，這將打擊樓市氣氛，令交投量縮減。