香港政府昨日下午拍賣兩幅地皮，最終均以遠超市場預期的高價成交，顯示市場對于香港房地產市場前景看好，香港地產股受此刺激昨日紛紛上揚。

　　此次拍賣的大嶼山長沙地皮，底價2億港元，成交價則為4.82億港元，高底價1.41倍。另外一幅拍賣的土地為香港仔惠福道地皮，底價25億港元，成交價則高達57.1億港元，高底價1.284倍。

　　香港仔惠福道地皮最終由信置(0083.HK)、嘉華(0173.HK)、南豐分別持股35%、35%及30%的財團投得。嘉華地產董事總經理呂耀華表示，所購地皮計劃興建超級豪宅，項目預計投資70億港元以上(包括地價)，由于目前香港一般豪宅售價每平方英尺逾萬元以上，因此不擔心有價無市。

　　信置昨日升2.44%，嘉華則升1.96%，其他地產股亦紛紛走高，長實(0001.HK)、恒地(0012.HK)、新地(0016.HK)、新世界(0017.HK)及恒隆地產(0101.HK)等均有一定升幅。

　　分析人士指出，香港地皮成交作價理想，反映發展商對地產市道看好。隨著香港樓市正進入復蘇階段，租金回報逐漸趨升，預期賣地成績佳將刺激二手樓交投，大型地產股因此被看好。