許慧穎

　　“男主外、女主內”的傳統(tǒng)放在SOHO中國、放在其總裁張欣與主席潘石屹之間同樣適用。在地產江湖之內，他們是一對令人矚目的“夫妻檔”。

　　兩人自1995年創(chuàng)立公司始，就一直在遵循上述原則——張欣造房子，潘石屹賣房子。

　　老潘打過一個非常形象的比喻：就像以前耍猴賣藝的，他是先出來敲鑼的，然后張欣出來耍猴，最后再出來拿帽子收錢的又是他。

　　用張欣的話來說就是：“所有與國外的關系、商業(yè)決定以外的事情，像建筑設計工程管理等由我做；談判、銷售、政府關系和所有與錢有關的事情都是他做。”

　　在這樣默契的合作之下，他們聯(lián)手創(chuàng)造了今天登上股市的SOHO中國。

　　當然，合作的路并非一帆風順。在一開始推廣“SOHO”概念時，國內對這一概念并不接受，甚至頭幾年都伴隨著很激烈的批判聲。其實，當時老潘對這一概念也并不完全接受，他堅持認為，

房地產就是要蓋好房子、把它賣出去，概念再好，房子賣不出去、變不了現(xiàn)，都白搭；而張欣堅持的觀點是，國內房地產的開發(fā)太濫，沒有章法，亂造房子，遲早會成為泡沫，要在未來立于不敗，必須了解國際最新潮流，并且領先一步。

　　在這期間，甚至兩個人各自按照自己的意圖開發(fā)過幾個小項目，但效果都不明顯。到1999年時，公司年銷售純利潤僅為44萬元。直到第一件SOHO作品——現(xiàn)代城的出現(xiàn)，兩人珠聯(lián)璧合地進行了一次非常著名的危機公關，將各方面對現(xiàn)代城的投訴和批判大張旗鼓地收集整理，以《投訴潘石屹，批判現(xiàn)代城》為題結集出版，“向我開炮”式的表演使得“現(xiàn)代城”一下聲名遠播。

　　此后兩人一起開發(fā)的項目都順風順水，銷售也一路火爆。幾年下來，他們收獲的不僅僅有利，更有名。在公司發(fā)展期間，有出國留學背景的張欣起到了不可估量的作用，她在國外的一些資源擴大了SOHO中國的國際影響。此次上市，SOHO中國的保薦人與發(fā)售人都有她的老東家高盛的身影。

　　這對夫妻凡事均親力親為、全力以赴。上市后，潘、張二人的身家也是眾人矚目的焦點。

　　據(jù)悉，夫婦占SOHO中國總股本的“百分之七八十”。未正式交易前，SOHO中國的總市值約為60億美元，上市后，以上漲30%計算，市值可達70億~80億美元。據(jù)此推算，潘氏夫婦身家可能會達人民幣500億元以上，直追碧桂園大股東楊惠妍。

　　不過，這對夫婦似乎對這一點并不十分在意。他們平常也極力回避各種財富榜單。潘石屹曾對《第一財經日報》表露，并不想把SOHO中國當家族企業(yè)傳承下去。他們會把大部分資產捐獻出去，或作為慈善基金，只給孩子一部分生活費。

　　在為青海黃南藏族自治州捐助教育基金時，老潘甚至展望稱，多年后退出公司具體營運，專心做慈善基金。這似乎有點世界首富比爾·蓋茨的“風范”了。

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