⊙本報記者 楊勣

　　廣州地產發展商奧園(3883.HK)昨日起展開路演推介，據消息人士稱，奧園將以每股4.1至5.2港元進行招股，共發售7億股，集資28.7億至36.4億港元。奧園將于本周五公開招股。

　　據奧園初步招股文件披露，該公司上市引入5名基礎投資者，共計認購9000萬美元(約7.02億港元)股份，其中，嘉里集團、南豐集團、會德豐(0020.HK)主席吳光正及中國信達資產管理公司各分別認購2000萬美元股份，而新鴻基地產(0016.HK)主席郭炳湘將認購1000萬美元股份，上述股份設有6個月禁售期。

　　截至今年6月底，奧園擁有可建樓面面積約610萬平方米，包括約110萬平方米完成物業；約70萬平方米在建物業以及430萬平方米作未來發展用途。按地區劃分，其中60%位于廣東省，其余位于廣東省以外地區。奧園表示，未來將繼續集中在廣東省發展住宅物業項目，并策略地拓展至其它城市，若有合適機會將擴展至其他商業物業發展，以擴大其核心投資收入。

　　奧園預測公司今年純利將不少于5.423億元，較2006年2.995億元，大幅增長81%。截至今年3月底，公司一季度純利為1893萬元，預期上市后派息比率不少于40%。