⊙本報記者 李和裕

　　昨日公布最新業(yè)績的香港上市房企沿海家園（1124.HK）透露，擬將去年入股的A股上市公司豐華股份（600615.SH）轉(zhuǎn)型為房產(chǎn)商。

　　沿海家園高層表示，隨著內(nèi)地推出諸多措施限制外資投資房地產(chǎn)，公司入主豐華股份更具策略意義，這有助于公司獲得內(nèi)地融資平臺，并增強(qiáng)開發(fā)能力。

　　去年4月，沿海家園以6672.8764萬元的價格購入原來三河?xùn)|方科技發(fā)展公司所持有的豐華股份3177.5602萬股股份，占豐華股份股權(quán)比例的21.13%，成為其第一大股東。

　　當(dāng)時，沿海家園董事會就稱，此次股權(quán)收購是一次策略性行動。一方面，沿海家園近年來

房地產(chǎn)開發(fā)的一大重點區(qū)域就是北京地區(qū)，而豐華股份核心子公司北京紅獅涂料在北京有不少土地儲備。另一方面，豐華股份在上海原來從事于制筆的廠區(qū)或樓宇，隨著制筆業(yè)的歇業(yè)還可以被沿海家園加以開發(fā)利用。此外，沿海家園也為自己爭取到了內(nèi)地

資本市場的一席之地。

　　沿海家園還表示，在今年4月至8月，公司銷售營業(yè)額為16.5億元，已占全年銷售目標(biāo)三分之一。未來其將采取雙線的業(yè)務(wù)發(fā)展策略以推動業(yè)績增長，即除了開發(fā)銷售住宅項目外，也將在主要城市的黃金地段開發(fā)并持有商業(yè)、酒店等投資性物業(yè)。

　　沿海家園還計劃在未來3至5年內(nèi)把投資性物業(yè)的資產(chǎn)比重增加至集團(tuán)物業(yè)總資產(chǎn)的30%，以享有更穩(wěn)定的經(jīng)常性收益以及物業(yè)升值所帶來的潛在收益。