財華社香港新聞中心。

　　新股熱潮重臨，曾於02及03年計畫上市失敗的北京房地產商SOHO中國，將於本月底卷土重來，擬集資約78-90億元；公司暫定下周一(17日)起推介，21-27日招股，10月8日上市。

　　消息指，SOHO中國獲得7-8名企業投資者，合共斥資23億元認購，包括：九倉(0004-HK)主席吳光正、嘉里集團主席郭鶴年、華置(0127-HK)主席劉鑾雄、中信泰富(0267-HK)主席榮智健、渣打集團(2888-HK)、中銀投資、新加坡政府投資機構GIC等。

　　此外，沙特阿拉伯王子阿爾瓦德(Alwaleed bin Talal)也有意認購SOHO，但不會是企業投資者。

　　據保薦人之一的匯豐預期，SOHO今年營業額將達67.4億元(人民幣,下同)，純利16.5億元，分別增長2.7和3.8倍；05及06年售樓毛利率，分別為48.4%及54.7%；SOHO現擁土儲76萬平方米，計及快將完成買賣手續的天安門南面前門44幅地，土儲共102萬平方米。

　　瑞銀則估計，SOHO的08年預測市盈率約20倍，估值較08年資產凈值，溢價40% 。