美林發表報告稱，初次給予北京北辰實業(0588-HK)「買入」投資評級，12個月的目標價為8.28元，指其H股股價被低估。

　　美林稱，北辰作為中國至今唯一一家A股與H股同時上市的房地產開發商，其H股價格較A股價格有58%的折讓，基於對北辰實業基本資產凈值的分析，該行認為其H股股價被低估，并有機會在接下來的12月內消除其資產凈值的折讓。

　　報告稱，北辰在北京奧運村地區擁有一個占地面積約50萬平方米的出租投資組合項目，預計其規模在2008年中將增至120萬平方米；隨著2008年奧運會后，交通、娛樂及商業設施建設的完工，奧運村發展前景興旺；該行稱，這將成為北辰實業具吸引力的投資組合及戰略協作優勢。

　　同時，因北辰近期的投資及戰略發展措施收效顯著，該行預計該公司2008年全年的租金收入將增長逾一倍；不過海外投資者忽略了北辰的此點優勢，導致市場低估了其股價。