財華社香港新聞中心/記者張國棟報道。

　　碧桂園(資訊 行情 論壇)(2007-HK)上市創出佳績，令國內房地產公司加速其在港上市步伐，據悉目前有意在港上市的國內房地產公司超過10家，包括部分已在港上市的公司所分拆出來的國內房地產業務。

　　過去兩年，國內為打擊過熱的樓市，不時推出一些新政策或措施，造成房地產發展商更加急需大量的資金收購土地及發展物業，加上富力地產(資訊 行情 論壇)(2777-HK)及碧桂園(資訊 行情 論壇)等在港上市后，市場反應十分理想，股價大升，因此國內房地產公司在港上市可能會成為今年另一個中資股熱潮。

　　據悉，廣州房地產商合景泰富於5月來港上市，集資額約23億至39億元，合景現時的土地儲備超過100萬平方米，大部分集中於珠江新城，可興建的總樓面面積達60萬平方米；至於北京知名房地產商潘石屹的SOHO中國亦已遞交了上市申請，可望6月在主板掛牌，現時SOHO中國在北京的5個發展項目包括SOHO現代城、SOHO尚都、建外SOHO、朝外SOHO、光華路SOHO等，可發展商業面積25萬平方米，商店數量約為2,000間。

　　此外，由中遠國際(0517-HK)分拆出來的中遠房地產，亦可能在第3季上市，據悉中遠系現正進行資源整合，中遠國際將逐步淡出房地產業務，讓中遠房地產專注於地產業務發展，因此計劃分拆中遠房地產在今年上市；此外瑞安建業(資訊 行情 論壇)(983-HK)亦考慮向新成立的中華匯房地產公司注入資產凈值約2.93億美元的國內地產發展項目，包括住宅、寫字樓和購物商場等，并希望今年內在港獨立上市。

　　另外，主營物流及碼頭業務的東方海外(0316-HK)，亦可能分拆地產業務上市，上市項目包括上海浦東可建面積約10萬平方米的住宅發展用地，北京東方廣場8%權益以及華爾街廣場等；而北京北辰(0588-HK)則計劃將旗下收租物業分拆，以房地產信托基金(REITs)形式上市，估計涉及資產價值超過100億元人民幣。

　　除了上述的大型公司集資計劃外，亦有多間國內房地產公司希望在今年到港上市，包括去年底已向港交所(0688-HK)遞交上市文件的時代地產，計劃以H股形式在主板上市，還有奧園集團，廣東龍光地產、深圳天利置業、河南建業、上海景瑞、大連正源、卓越集團以及恒達地產等多家公司，而在今年成功上市的國內地房地產公司包括中國地產(1838-HK)、鴻隆控股(資訊 行情 論壇)(1383-HK)及碧桂園(資訊 行情 論壇)等，其中碧桂園(資訊 行情 論壇)上市后市值已逾千億元，僅次於長江實業(資訊 行情 論壇)(0001-HK)和新鴻基地產(資訊 行情 論壇)(0016-HK)。