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新浪財經

BNP維持本港地產股增持評級

http://www.sina.com.cn 2007年04月25日 16:30 財華社

BNP維持本港地產股增持評級

  BNP發表報告表示,預料今年下半年,本港地產市道會進一步復蘇,一般樓宇市場及豪宅價格分別上升10-15%及15-20%,故該行維持本港地產發展商“增持”評級。

  過去4周,長實(0001-HK)、新地(0016-HK)及恒地(0014-HK)的銷售,已鎖定為今年度的盈利;在眾發展商中,BNP認為,恒隆地產(資訊 行情 論壇)(0101-HK)及信置(0083-HK)在未來2個半月內的銷售表現,影響著該等公司能否達到該行對兩者預測的全年盈利。

  該行相信,按現時勾地機制及住宅地皮供應緊絀的情況下,未來本港樓宇及落成量仍然短缺;今年首季,本港在建樓宇量跌至1,100個單位,按月跌21%及按年跌82%;落成量跌至2,300個單位,按月跌49%,按年跌18%,僅占政府對今年落成量12,740個單位的預測18%;未售單位19,000個,約42%為05年前落成的貨尾。

  BNP對本港地產發展商的評級/每股資產凈值(NAV)估計/12個月NAV預測/目標價如下。

  長實(0001-HK)/買入/104.2元/134.2元/115元。

  新地(0016-HK)/買入/98.9元/112元/110元。

  恒地(0012-HK)/買入/61.1元/67.1元/55.7元。

  信置(0083-HK)/買入/18.1元/21.2元/19.51元。

  新世界(0017-HK)/買入/21.7元/26.1元/19.5元。

  嘉里建設(資訊 行情 論壇)(0683-HK)/持有/37.2元/44元/39.6元。

  恒隆集團(資訊 行情 論壇)(0010-HK)/持有/30.3元/32.2元/25.76元。

  恒隆地產(資訊 行情 論壇)(0101-HK)/減持/20,元/21.4元/18.2元。

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