上海復地(資訊 行情 論壇)表示，截至去年12月底止年度，毛利率由05年度41.1%下降至38.1%，跌3個百分點，乃因新項目毛利率較低；此外，05年該集團確認兩間子公司負商譽2.16億元(人民幣，下同)，而06年沒有此項收益，以及期內額外土地增值稅撥備2.35億元；若撇除額外計土地增值稅影響純利減少1.17億元，及05年負商譽影響，去年該集團純利5.99億元，按年增74%。