在資本市場長袖善舞的上海富豪許榮茂再度出手，其麾下上市上市公司世茂國際（0649.HK）昨日停牌并表示涉及宣布計劃中的私有化方案。負責該公司公共關系的奧美公關周耀漢表示，由于事關重大，一兩日內可能無法發布正式公告。

　　在2006胡潤房地產富豪排行榜中，許榮茂以160億元的房地產資產排名第一。凱基證券分析師蔡鐵康認為，許榮茂此舉還是意在世茂房地產。事實上，許榮茂對世茂房地產的偏愛早在該股上市之初便嶄露無疑。早在2005年2月24日，當時的世茂中國（后更名為世茂國際）宣布，公司主席許榮茂已將世茂集團在內地的11個主要項目打包，欲以“世茂房地產”的名義赴港上市，世茂中國則將改名為世茂國際，專注于發展國際項目。當時市場對世茂國際的決定充滿疑惑，因為該公司幾乎全部利潤來自內地房地產項目，如果失去內地地產項目的支撐，世茂國際的未來經營很難預料。當時更有人認為，世茂國際改變主業，是為即將準備上市的世茂房地產讓路。

　　而同為旗下上市公司，與世茂國際及A股上市的世茂股份不同的是，世茂房地產集聚了世茂集團大部分優質項目，擁有11塊未完工地產項目，包括上海標志

豪宅世茂濱江花園，原萬象集團留下的世茂國際廣場，還有世茂余山、世茂北外灘、世茂奧林花園、世茂南京、世茂福州、世茂哈爾濱、世茂昆山、世茂常熟、世茂武漢。

　　蔡鐵康表示，由于目前世茂國際與世茂房地產在業務拓展方面各有分工，如果成功私有化后者，那就意味著世茂房地產的發展前景更為開闊而不再局限于內地房地產市場。

　　同時，也不能排除該公司日后將世茂國際資產注入世茂房地產當中，令后者成為世茂集團海外資本市場的上市旗艦。世茂國際目前以發展境外項目為主,例如俄羅斯圣彼得堡市波羅的海明珠項目等。

　　從世茂國際的角度看，股價長期徘徊在1港元下方，無所作為，尤其是在世茂房地產上市后，市場的注意力也逐漸轉移至以內地業務為主的世茂房地產身上。從可能性來說，目前世茂國際小股東的市值僅1.5億港元，較具操作性。

　　世茂國際日前發布年報稱，去年業績虧損1.94億港元。世茂國際稱，2006年虧損額中包括了土地

增值稅撥備的1.03億港元，加上俄羅斯“禁商令”帶來的負面影響,因此使得全年虧損較2005年有所上升。2001年，世茂集團以6000萬港元的現金收購了在香港主板上市的東建科訊，成為公司最大股東，占69％～74％股權，并將其更名為世茂中國。
劉小慶 每日經濟新聞