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碧桂園土地成本占樓價10%以下http://www.sina.com.cn 2007年04月02日 18:45 財華社
碧桂園主席兼執(zhí)行董事楊國強表示,該公司土地儲備及發(fā)展模式與現(xiàn)時已在本港上市的雅居樂(3383-HK)相若,但雅居樂市盈率較碧桂園低,主要由於碧桂園擁有增長迅速的優(yōu)勢,現(xiàn)時集中於廣東省發(fā)展,并於廣東以外4個省份發(fā)展項目;碧桂園06年銷售面積130萬平方米。 楊國強指出,公司現(xiàn)時土地成本占樓宇售價10%以下,但他有信心日后在發(fā)展中的地區(qū)仍能以較低價取得土地。 碧桂園總裁及執(zhí)行董事崔健波表示,公司已就土地增值稅作出支額撥備,故對公司未來帳面盈利未無太大影響。 碧桂園預測07年盈利達到40.1億元人民幣,派息比率維持每年40%;財務總監(jiān)黃德銓表示,06年碧桂園銀行貸款人民幣40億元,凈資產(chǎn)負債比率13.7%。 經(jīng)過上市前重組后,碧桂園創(chuàng)辦人楊國強將其股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給其女兒,上市后持股量達到59%,至於楊國強未來仍會於公司進行管理。
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