富力地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(2777-HK)表示，去年銷售額增長(zhǎng)74%至101.9億元(人民幣, 下同)，其中，銷售面積按年增18.9%至102.5萬平方米，協(xié)議銷售額亦增45%至116億元；毛利率由05年的27.7%，升至去年度31.9%；現(xiàn)時(shí)土地儲(chǔ)備1,789萬平方米，料足夠未來4-5年發(fā)展。

　　期內(nèi)，富力繳交土地

增值稅額4.27億元，占總營業(yè)額4.2%，較05年升3.2個(gè)百分點(diǎn)，稅額增長(zhǎng)主要受非普通住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)銷售增加所致。

　　此外，富力未來將發(fā)展商業(yè)物業(yè)，如購物中心、酒店及

寫字樓，目標(biāo)未來5年內(nèi)建立投資物業(yè)組合，以提供穩(wěn)定租金收入，惟住宅物業(yè)發(fā)展仍屬核心業(yè)務(wù)；集團(tuán)現(xiàn)正在廣州及北京開發(fā)數(shù)個(gè)投資物業(yè)，其中，廣州富力麗思·卡爾頓及富力君悅，料於07年第3季落成；北京富力萬麗酒店在08年完成；06年度富力投資物業(yè)所得租金收入約7,866萬元，按年增長(zhǎng)81%。