恒生銀行(資訊 行情 論壇)(0011-HK)副董事長柯清輝表示，按揭業務是零售銀行的核心業務，屬“兵家必爭之地”，故此一旦有銀行帶頭調低按揭息率，其他銀行亦會被迫跟隨，以求薄利多銷，透過交叉銷售以彌補損失利潤，及提高市場占有率及留客。

　　他預料，按揭息率再無下調空間，銀行亦明白同業拆息走勢與最優惠利率(P)差距的走勢，按揭利潤已很微薄；又謂，恒生不欲僅以低價取勝，即使所提供的按揭利率非全行最低，但仍可維持本港按揭市場第二大市占率。