環保團體環保觸覺批評，市建局現有36個已完成及將展開的項目，全部地積比率均較原有物業高，產成“屏風式”樓宇，破壞區內空氣質素；組織認為，政府已注資市建局100億元、重建落成的項目毋須補地價，市建局并可獲房委會及房協，以低價為受重建影響租戶預留單位作搬遷，故當局在進行重建時，不必用盡地積比率。

　　市建局則發表聲明，指當局所有項目嚴格遵守規劃標準，又指政府在去年7月發表“空氣流通指引”，市建局旗下上環卑利街和灣仔利東街項目，在進行規劃設計時均有參照；消息則強調，由於市建局收樓成本往往達市價3倍，為讓發展商兼顧財務因素，重建計劃須存在彈性。