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財經縱橫

瑞銀料本港資產難有泡沫爆破 負利率利好地產股

http://www.sina.com.cn 2007年02月22日 19:00 財華社

瑞銀料本港資產難有泡沫爆破負利率利好地產股

  瑞銀董事總經理兼香港研究、策略及產品部主管陸東表示,本港銀行信貸疲弱,故未來看淡香港銀行股,其中匯控(0005-HK)及永隆(0096-HK)為較佳選擇;陸東指出,本港銀行信貸疲弱,故本港不可能出現資產泡沫爆破的情況。

  陸東并預期,本港今年將出現負利率0.5%至1%,主要考慮到人民幣升值、通脹上升等因素,而負利率出現將利好香港樓市,地產股短期內會受到每股資產凈值上升所支持,一些積極吸納土地儲備的發展商,如長實(0001-HK)及新地(0016-HK),均會跑嬴同業,收租股則看好太古、希慎(0014-HK)及九倉(0004-HK)。

  至於內地金融股值博率則不高,原因是金融股面對加息及存款

準備金率調高等因素,加上內地銀行不能一朝一夕改變由政府主導的貸款習慣,須時學習信貸風險評估。

  陸東續指,內地相關股份占恒指40%比重,是首個成熟指數加入新興市場元素,故恒指未來波幅會擴大。


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