麥格理發表報告表示，初次給陽光房地產基金(資訊 行情 論壇)投資評級為“跑贏大市”，并將12個月目標價定於2.75元；主要是公司實際回報率高出現時香港10年期無風險利率達540點子，并指公司的資料披露、透明度及物業價值，令財務狀況不成問題；恒地(0012-HK)及主席李兆基私人公司SKFE，承諾於陽光上市后至09年中的兩年半內，提供租金保證。

　　該行認為，陽光3項主要資產均具增長價值，而公司的保證人恒地及SKFE亦顯示出對公司承諾及責任，此將有助未來注入資產及減低風險。