德意志銀行發(fā)表報告稱，將上海復地(資訊 行情 論壇)評級由原來“中性”調高至“買入”，主要因公司估值吸引，及其受土地增值稅影響輕微，但該行同時把目標價由原來的3.77元調低至3.38元。

　　該報告指，復地的管理層透露，公司需要為上年的項目以及在建的銷售項目作土地

　　加上公司的股價經過數周來急跌近26%后，該行認為現價對每股資產凈值有42%的折讓，以及預測2008年的市盈率只有8.1倍，因而調高了其評級至“買入”。

　　不過，報告亦提出，由於有兩個項目的竣工日期要推延到2007年，復地於2006年的盈利會低於原來預期；該行已將復地於2006和2007年的盈利預測調低23%和1%，分別到5.92億元人民幣和8.73億元；再者，預期公司今后的增長前景將一如其他發(fā)展商般，因為中國全面實行土地增值稅而受損，因而調低其目標價，由原來的3.77元降至3.38元；德銀對復地的每股資產凈值評估，亦由原來的5.03元調低了4%至4.83元。