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財經縱橫

TCI下令領匯租金收入增15% 否則拆件套現

http://www.sina.com.cn 2007年01月31日 11:45 財華社

  《明報》報道,施壓“逼走”領匯主席鄭明訓的英國對沖基金TCI,原來過去一年多已拉攏“盟友”,并掌控了領匯逾50%的權益,并準備要求領匯管理層於來年的預算中,將租金收入增幅由現時的8%增至逾15%,否則不排除將領匯的商場拆散出售套現。

  有接近領匯的銀行界人士指出,若要令增幅推至15%,部分商場租戶加租幅度可能要超過40%;該銀行界消息人士更指出,若行政總裁蘇慶和於未來數月制訂的預算案未能滿足TCI,不排除他會步鄭明訓后塵,離開領匯。

  該名銀行界人士續稱,擁有約18%權益的TCI,要求領匯在180 項商場及停車場組合中,盡快提升30至40個商場,但領匯管理層最終不能滿足其要求,最后TCI將目標調整至20多個商場。

  現時領匯屬下商場的平均尺租約23元,而全港商場平均尺租為70多元;該消息說,TCI追求的,是將平均尺租拉高至全港平均租值一半即約40多元,令租金收入增長達15%以上。

  (更正標題,敬請原諒)。


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