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中信嘉銀料土地增值稅對香港發展商影響不大http://www.sina.com.cn 2007年01月30日 14:45 財華社
中信國金(0183-HK)旗下中信嘉華銀行副總裁兼中國業務首席經濟/策略師廖群表示,中國1月份徵收土地增值稅,不是新政策,而大型發展商已作出撥備,故有關稅收對財力龐大的香港地產發展商影響比較輕微。 他認為,計算有關稅項的方法,需要1-2年才可統一,故有關稅項其實需要一段時間才能落實執行。 另外,他認為,如果中央去年7月出臺有關限制外資投資房地產措施及去年8月出臺的資本收益稅政策嚴格有效執行,中國房地產市場將受再到打擊;不過,至今該兩項措施未得嚴格執行。 他指出,現時中國宏調措施主要針對住宅市場,故資金或會流向寫字樓及商鋪市場,不過,若日后該等投資物業市場出現過熱,有關當局或會推出針對寫字樓及商鋪市場的調控措施。
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