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財經縱橫

恒指估值偏高15-30% 盈利增幅難反映現價

http://www.sina.com.cn 2007年01月26日 14:45 財華社

  摩根士丹利發表研究報告指出,雖然仍看好港股基本因素,但目前估值已偏高;根據市盈率對盈利增長率計算,恒生指數已較該行預測高出15-30%,若要反映現價合理,恒指成分股的盈利增長須由該行預測的12%調升至42%,股本回報率升至28%,但相信除非樓價升至泡沫水平及出現特殊情況,否則恒指的盈利增幅不能達到42%。

  大摩認為,要恒指成分股估值變得合理,首季香港本地生產總值(GDP)增長須達10.5%,樓價上升30%,寫字樓租金上升1倍,其中GDP難以達致如斯升幅,樓價上升30%要到08年才有可能發生,寫字樓租金倍增則相信難以出現。


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