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美聯(lián)澳門行政總裁張一輝表示，今年澳門樓市較慢熱，首三季表現(xiàn)較平穩(wěn)，轉(zhuǎn)入第四季后在兩間外資娛樂場投入運(yùn)作后，樓市氣氛突變，發(fā)展商趕於年底推出多個(gè)大型高級(jí)樓盤，預(yù)期07及08年澳門整體樓價(jià)會(huì)分別升30%及20%，即兩年累升50%。
美聯(lián)澳門區(qū)域營業(yè)董事楊朗明表示，據(jù)其內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，11月份澳門整體藍(lán)籌物業(yè)樓價(jià)指數(shù)按年升42.3%；澳門本島及(乙水)仔樓價(jià)按年升幅分別為34.9%及13.5%；外資對澳門發(fā)展
前景甚為樂觀，外國基金壟斷大額交易；內(nèi)地投資者及本土人士組成的財(cái)團(tuán)亦入市。
雖然今年成交量估計(jì)達(dá)16,000宗，不及去年的20,588宗，降幅22%，但基於今年推售單位的金額較大，故連同11及12月份的總成交額將有機(jī)會(huì)超越去年的171億元，預(yù)料可突破200億元，明年樓市的成交量及成交額都會(huì)上升。
至於今年住宅租務(wù)方面，上半年成交宗數(shù)升24%，下半年估計(jì)為7%。
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