英皇國際(資訊 行情 論壇)地產部總監張炳強表示，公司正進行上蓋工程的淺水灣麗都綜合項目，總投資達7億元，將於08年入伙，料每年租金收入1億元，投資回報率達15%；西貢濠涌豪宅的項目，料可建樓面面積3.5萬平方尺，正與政府磋商補地價，連地皮成本3,000萬元及建筑費，料總投資約2.5億元，利潤料逾1倍。

　　此外，與新世界發展(資訊 行情 論壇)(0017-HK)合作的北角渣華道商住項目，英皇占75%股權，土地成本價僅8,400萬元，料09年底落成；西半山的英輝臺及西摩道住宅項目亦於07年動工，2010年落成，兩者總投資11億元，發展樓面面積不少於15萬平方尺，銷售額料達20億元。

　　內地方面，公司位於北京長安街的商業項目料09年完工，總投資不超過11億元，料每年租金收入1.6億元，回報率14-15%；英皇娛樂(資訊 行情 論壇)酒店(資訊 行情 論壇)(0296-HK)旗下的上海明星城商業及酒店項目於08年完工，回報率12-13%，集團應占租金收入約2.5億元；位於廈門的商住項目樓面面積44萬平方米，正預售樓花，08年中落成，每年租金收入料約4-5億元。