陽光房地產(chǎn)行政總裁吳兆基表示，恒地(0012-HK)及恒發(fā)(0097-HK)作為物業(yè)賣方向陽光房地產(chǎn)基金承諾，綜合租金收入不少於截至07年6月底財政年度，保證最低租金為4.054億元，08年6月底年度(由上市日期起計)保證最低租金為4.294億元，以及09年度保證最低租金4.549億元；若首年租金不達保證水平，賣方須支付約4,000萬元；至於余下年期，他拒作揣測。

　　此外，兆基財經(jīng)公司及恒地同意放棄截至2011年6月底財政年度可獲之部分分派。

　　吳兆基表示，現(xiàn)組合過往平均每尺租金18元，現(xiàn)經(jīng)評估尺租約26元。