恒地(0012-HK)承諾，在陽光房地產上市12個月后及18個月內，將再向基金出售最少2項在本港的寫字樓及零售物業，陽光行政總裁吳兆基表示，有關寫字樓及零售物業項目規模約為陽光估值的30%，涉及金額約27至28億元。

　　吳兆基續指，由於該基金的分派率為100%，故在上市后12個月或18個月內，再收購物業時，會另取銀行貸款或發行新單位等另行融資，但目前未有具體融資計劃；陽光上市后負債比率維持約41.2%。

　　陽光上市后，其物業組合包括12項寫字樓及8項零售物業，平均出租率分別為89.%及87.9%，可出租總面積約130萬平方尺；該等物業經評估值約90.9億元；收購價70.6-72.7億元計，較評估值折讓20-22.4%；據獨立測量師估計，陽光旗下的寫字樓及零售物業於2006年中至2009年中將分別錄得累積租金升幅38%及32%。

　　陽光的投資及投資者關系經理梁國豪表示，截至07年6月底，陽光的