中銀國際發表研究報告指出，中新集團(資訊 行情 論壇)隨著06年進行資產注入以及從第三方收購重慶和西安項目，公司土地儲備由05年底的86萬平方米增至570萬平方米，這為該公司未來4年穩步增長打下堅實基礎；管理層計劃在07年4月之前使土地儲備進一步增加到1,000萬平方米，可與中國海外(0688-HK)和華潤置地(資訊 行情 論壇)(1109-HK)等主要上市房地產公司相媲美；由於公司業務重心偏重於天津和北京，08年北京奧運會將?其帶來更為可觀的盈利增長。

　　中銀國際預計，06-09財年中新的盈利年均復合增長率達到69%。預計現有項目平均毛利率33%。

　　考慮到已簽訂諒解備忘錄的項目以及新簽訂的天津土地發展項目，中銀國際預計中新每股凈資產值將由1.34元增至1.59元，如果公司能夠持續收購毛利率在30%的項目，其每股凈資產值將進一步提高到2.18元。

　　該行將中新集團(資訊 行情 論壇)目標價定於1.52元，較其潛在凈資產值折讓30%，或相當於9.5倍09財年市盈率，首次評級為“優於大市”。