劉小慶

　　領匯房產基金(0823.HK)昨日公布截至9月底止半年業績，期內可分派收入7.02億港元，每基金單位分派32.81港分；期內物業凈收入達11.64億港元，總收入為19.56億港元，其中物業重估收益7.07億港元。

　　領匯表示，以去年上市發售價10.3港元計算，期內年度化的分派收益率為6.37%，如以上市折讓價9.78港元計算，年度化分派收益率則為為6.71%。

　　面對坊間有關領匯將撤換主席的傳聞，出席昨日業績說明會的領匯主席鄭明訓表示不予評論，只指出董事局一直支持其任職主席。鄭明訓表示，由于TCI已有代表進入領匯董事局，更了解領匯內部運作，這有利于彼此合作。

　　領匯執行董事及行政總裁蘇慶和表示，領匯期內續租租金平均升幅為8.3%，由于其與租戶就加租問題有共識，故加租時未見阻力，預期未來租金循序調升。

　　蘇慶和未曾預測末來租金加幅，只表示每年平均有三分之一的出租面積需要續租，目前領匯旗下商場連街市的零售出租面積約1000萬平方英尺。該公司目前商場出租率為92.3%，較9月底時上升1.3%。

　　由于獲德意志銀行增持股份，領匯股價近期走勢良好，該股昨日漲1.37%，收于16.28港元，較目標價還有7.07%的上升空間。