本報訊近年來，香港股市的分拆上市概念紅紅火火。繼今年9月中海油總公司分拆中海化學(3983.HK)后，中遠國際(0517.HK)也計劃分拆中遠房地產在香港上市，集資30億至40億港元。

　　目前中遠國際正在挑選上市項目的保薦人。分析人士指出，由于中遠國際一直聘請跨國會計師行負責審計賬目，因此分拆上市的會計程序能很快完成。預計中遠房地產最快能在明年第一季度完成上市。

　　中遠國際之前剛剛以3.95億港元增持中遠房地產4%股權，持股比例上升至24%，加上其附屬公司持有另外20%權益，中遠國際實際控制著中遠房地產44%股份，是最大的單一股東。自今年6月起，中遠國際的股價已經從1.50港元一線躍升到3港元關前，5個月內接近翻倍。

　　中遠

房地產成立于1993年，其前身為遠洋地產，主要股東除了中國遠洋運輸集團外，還有中化集團。截至2005年底，中遠房地產旗下全資或控股的企業達21家，參股企業4家，注冊資本10億元，總資產高達100億元。其業務包括房地產開發、

寫字樓租賃、酒店以及物業管理等。中遠房地產項目眾多，分布于北京、天津、大連及中山等地，其中北京的土地儲備最為充裕，可建總樓面面積達700萬平方米。此外，中遠房地產還在北京的商業區持有多項商用物業，可為公司提供穩定的租金收益。

　　今年上半年，中遠

房地產稅后虧損720萬元，而2005年全年凈利潤為2.08億元。中遠國際董事副總經理林立兵表示，這主要是受到售樓進度及入賬時間影響。他表示，有信心使2006年全年的盈利超越2005年，同時預期明后兩年還能保持增長。

　　(李宇)