東方海外終止西藏路項目
http://www.sina.com.cn 2006年08月22日 00:56
東方早報
東方海外(資訊 行情 論壇)昨日公布其上半年業績，營業額上升6.2%至23.86億美元，除稅及少數股東權益后，溢利下跌9.19%至2.805億美元，每股盈利則倒退9.31%。該集團年報透露，在上海的3個綜合項目都將于明年開始興建，而位于西藏路的一個綜合項目，由于經濟原因放棄發展。
據悉，該集團的物業投資及發展業務持續盈利。
目前，該集團在上海范圍的發展項目如期進展。項目包括位于盧灣區長樂路樓面面積約145500平方米的綜合發展項目，包括高級住宅單位、一間酒店、服務式公寓及商場等，預期2007年上半年開始興建。
位于上海市長寧區長寧路樓面面積約24萬平方米的綜合發展項目將包括辦公室、服務式公寓及商場等，預期2007年開始興建。此外，位于徐匯區衡山路樓面面積約15000平方米的服務式公寓項目，預期2007年下半年動工。
半年報中透露，該集團已終止位于黃浦區西藏路的綜合發展項目，該項目由于經濟上不可行而決定放棄發展。但集團下半年將接受就該項目拆遷而購進的5萬平方米樓面。
長三角方面，該集團還有位于江蘇省昆山花橋鎮的兩個地盤的整體規劃正在進行。其中一個項目樓面面積60萬平方米，主要為住宅，輔以商業元素。另外有一個位于花橋鎮的酒店正在興建中，預期2008年落成。該項目預計不會對集團2006年的盈利有任何貢獻。
東方海外集團在報告中表示，鑒于宏觀調控政策持續出臺，住宅市場上半年持續回軟，預計2006年下半年仍會持續弱勢，但由于集團現有項目，包括住宅、辦公室及酒店發展項目等，均有待2008年或以后方落成發售，故目前市況對2006年的業績影響不大。
集團表示，長遠而言，現在的連串項目預計可為集團帶來可觀收益。集團并繼續物色上海或以外地區的物業投資或發展項目。早報記者 梁文匯 羅勇成
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