去年現樓住宅空置率維持6% 無法大幅下降

http://whmsebhyy.com 2006年04月20日 18:48 財華社

　　過去七年，香港累積待售現樓新屋達到17,146個單位，占同期落成新屋總數的9.7%，反映一手樓市貨尾積壓并不嚴重，空置率理應下降；中原地產研究部黃良升指出，由於05年有大量投資者買入樓花項目，至今大部分仍未能轉售予用家或租出，又適逢樓盤於05年底入伙，造成大量入伙新屋吉置，令05年現樓住宅的空置率無法顯著下降，仍維持在6%的水平。

　　04年及05年落成的新屋待售單位有11,567個，分布較多的地區為油尖旺(2,881個)、

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長沙灣及石硤尾(1,989個)、屯門(1,677個)及荃灣(1,259個)，四區合共7,806個，占總數的67%。

　　05年落成新屋17,300個，截止於去年12月底，仍未售出的單位6,077個，占落成量的35.1%，其中貨尾單位共3,758個，未推售單位2,319個。

　　04年落成新屋26,000個，仍未售出的單位有5,490個，占落成量的21.1%，其中貨尾單位988個，未推售單位4,502個。

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