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合富輝煌(資訊 行情 論壇)主席扶偉聰表示，今年會於廣州增開50間二手物業(yè)代理分行，每間投資30-50萬元，現(xiàn)時該公司資金足以應付有關開支。
該公司去年總營業(yè)額62%來自廣州業(yè)務，而今年首季廣州二手成交宗數(shù)3,680，去年同期約2,330宗，首季廣州一手成交宗數(shù)約7,221，去年同期5,424宗，故扶氏料廣州業(yè)務潛力而於廣州擴充分行網(wǎng)絡；扶氏預期今年廣州樓價會有逾10%升幅，而樓市平穩(wěn)健康發(fā)展；他
表示，按廣州去年二手成交宗數(shù)計，該公司市占率14-15%。
他指出，其上海業(yè)務今年3月業(yè)績較2月倍增，主要由於去年宏調(diào)影響漸減；該公司於上海共有13間分行，若該地市況於6月以后有所改善，該公司不排除加快於該地增開分行計劃，惟現(xiàn)時仍在觀察中，未有明確的擴展當?shù)貥I(yè)務的投資額。
他又表示，去年派息比率約35%，料未來會保持派息比率不少於30%；該公司截至去年年底，手頭現(xiàn)金1.733億元，04年1.194億元，資本負債比率2.1%，04年該比率3.7%。
他又表示，去年一手物業(yè)代理服務收入按年升51%至2億元，占總營業(yè)額61%，而二手物業(yè)代收入服務按年172%至2.02億元，占總營業(yè)額31%，物業(yè)管理、項目前前策劃及物業(yè)拍賣等其他服務則占總營業(yè)額8%。
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