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九龍建業(yè)(資訊 行情 論壇)持有56.8%股權(quán)保利達(dá)以84.48億元，收購(gòu)主席柯為湘持有的3個(gè)澳門項(xiàng)目的80%權(quán)益，收購(gòu)價(jià)較估值師戴德梁行獨(dú)立估值的80%折讓20%，預(yù)期全部將發(fā)展為高檔住宅單位。
交易完成后，保利達(dá)將於澳門持有超過(guò)1,140萬(wàn)平方尺的住宅、零售及商用物業(yè)及約5,300個(gè)停車位。
3個(gè)項(xiàng)目均位於澳門黑沙灣新填海區(qū)，第1個(gè)項(xiàng)目土地面積約73.2萬(wàn)平方尺，住宅及零售總建筑面積預(yù)期分別為633萬(wàn)平方尺及108萬(wàn)平方尺，另約有3,300個(gè)停車位，預(yù)期開(kāi)發(fā)成本44.42億元。
第2個(gè)項(xiàng)目土地面積約14.75萬(wàn)平方尺，為住宅及零售總建筑面積預(yù)期分別約為131萬(wàn)平方尺及5.4萬(wàn)平方尺，另約有500個(gè)停車位，預(yù)期開(kāi)發(fā)成本8.16億元。第3個(gè)項(xiàng)目土地面積約19.34萬(wàn)平方尺，住宅及零售總建筑面積預(yù)期分別為167萬(wàn)平方尺及9.5萬(wàn)平方尺，另約有800個(gè)停車位，預(yù)期開(kāi)發(fā)成本10.61億元。
九建及保利達(dá)今早復(fù)牌，股價(jià)分別升1.83%及12.09%。
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