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中國海外擬年內售樓套現100億

http://whmsebhyy.com 2006年03月31日 10:31 每日經濟新聞

　　劉小慶

　　主要從事內地房地產開發的中國海外(0688.HK)昨日公布2005年度全年業績，實現純利增長43%，達15.3億港元；期內營業收入由2004年度的53.08億港元，上升至69.71億港元。此外，來自地產投資的重估所得為3.915億港元。

　　中國海外主席孔慶平稱，該公司去年物業銷售面積同比增長45%，達113萬平方米，銷售額75億港元；今年公司將推出18個住宅項目，面積168萬平方米，料至少套現100億港元。他表示，公司目前土地儲備1075萬平方米，其中70%位于一線城市，相信可夠未來3-4年發展所需。今年中國海外還計劃收購300萬平方米以上土地儲備，因此今年資本開支也將由去年的100億港元增至130億港元。對于公司在內地的業務，孔慶平表示，去年內地物業發展毛利由2004年的28%上升至30%，預計今年毛利還將持續增長。他預期，內地樓價今年平均可上升8%-10%，并繼續看好北京、深圳、廣州樓市。

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