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王舒 每日經濟新聞
新鴻基執行董事Raymond Kwok去年底透露正與數家中國內地發展商討論合作開發住宅的消息終于落定。
《每日經濟新聞》昨日獲悉，香港房地產巨子新鴻基地產(資訊 行情 論壇)日前發布
聲明，將與華潤集團聯合斥資1.3億美元在中國東部城市無錫開發房地產。聲明指出，新鴻基地產子公司Grand Sky Ltd.將擁有該項目40%的權益，華潤集團子公司Vikwood Investment Ltd.將擁有60%的權益。
據了解，新鴻基與華潤此次聯手出擊的項目為“太湖新城一號”，地處無錫市“十一五”規劃中的重點開發區域濱湖區，土地價值25億元，地塊占地面積111萬平方米，規劃建筑面積達145萬平方米。無錫當地房地產業界人士介紹，新鴻基和華潤聯手取得的地塊位置絕佳，“毗鄰萬科(資訊 行情 論壇)項目，但更靠近太湖”。
盡管無錫并非中國房地產市場最活躍區域，但地產市場大鱷級公司近年競相報到。萬科、綠地、復地、順馳、仲盛都在無錫大手筆圈地。
而無錫房地產市場，也在宏觀調控后的一年間，悄然進行著振蕩和自愈的過程。公開資料顯示，截至去年11月份，無錫年內已有公開出讓土地10277.16畝，接近2004年全年的12411畝；出讓總金額124.86721億元，遠超上一年的112.28億元。
新鴻基有關人士稱，該項目為新鴻基以合理的價格間接增加土地儲備提供了一個機會。而其合作拍檔華潤集團有關人士則認為，盡管無錫房地產市場在宏觀調控之后亦處于調整階段，但仍看好其未來發展前景。
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