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劉小慶
針對近期市場傳聞有多家上市公司有意分拆物業以房地產信托基金（REITs）形式上市，香港證監會日前表示不會亂批REITs上市，投資者要辨明REITs消息的真偽。
據悉，華人置業(資訊 行情 論壇)（0127.HK）分拆REITs上市的消息，2月初就開始曝
光，華置的股價也隨之大幅上揚。里昂上周發表報告，引述劉鑾雄的話稱，分拆REITs可為公司帶來超過45億港元的收益。華置隨即發公告稱，劉鑾雄所披露的資料不代表董事會的決定，并表示還未就發行REITs一事向證監會提出申請。
香港證監會：不會亂批REITs
華置此番異常舉動引來香港證監會的關注。香港證監會中介團體及投資產品部執行董事張灼華公開表示，近日有上市公司明示或暗示計劃發REITs，其后公司股價即被炒高，她提醒投資者對此類消息要謹慎。張灼華稱，證監會審批REITs有特定的程序，只有符合監管要求的申請，才會獲批。
恒地順水推舟 提振股價
在香港證監會的高調表態后，此前傳出擬推REITs的恒基地產(0012.HK)周三晚間發布公告稱，恒地確實有意將該公司及其附屬公司若干物業打包成REITs上市，但至今為止還未向有關機構提出正式申請。
據悉，恒地計劃通過REITs融資46.8億港元。受REITs消息提振，恒地昨日盤中刷新了周三創下的5年新高，最高報44.25港元，收報43.55港元，全日漲幅1.871％。高盛表示，恒地較其它地產商更能受惠于REITs，將投資評級由“與大市同步”調高至“跑贏大市”，新目標價50港元，目前股價較目標價還有12.9％的上升空間。
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