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本報記者 蔡臻欣 發自上海
去年下半年便傳出上市消息的瑞安集團旗下子公司瑞安房地產發展有限公司(下稱“瑞安房地產”)，近日終于確認了其上市的進程。《第一財經日報》日前獲悉，瑞安房地產將被分拆上市，最快于3月底在香港主板市場掛牌，籌資額10億美元(約合78億港元)
香港上市公司瑞安建業(資訊 行情 論壇)(0983.HK)上周五表示，已向監管機構遞交排期申請表格,將其持有26.9%股權的瑞安房地產分拆于主板上市。按香港一般的上市程序，瑞安房地產最快將可在農歷年后進行上市聆訊，然后便可公開招股。
瑞安房地產的一位人士昨日在接受《第一財經日報》的采訪時表示，此次上市的集資金額將主要用于發展公司在重慶和武漢的兩個大型地產項目，這兩個項目預計未來10年將需投入約25億美元(合約195億港元),因此需要建立長效的資本補充機制。
該人士稱，公司正在嘗試通過多元化融資渠道募集資金，比如去年11月通過摩根大通(J.P.Morgan)的運作在香港發行了年息8.5%的3年期可轉換債券，其中包括已發行普通股的認購權證，共籌得3.75億美元資金。該債券配售項目獲得了熱烈追捧和認購，發行債券所籌得的資金用于開發瑞安房地產的現有項目，以及開發公司最近在武漢投標所取得的地塊。持有瑞安房地產優先股的股東均踴躍認購，此外還包括其他國際金融投資者。
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