趙國雄料明年樓價升逾10% 長實售樓3000伙

http://whmsebhyy.com 2005年12月16日 12:15 財華社

　　長實(0001-HK)執行董事趙國雄表示，近3個月沒有本港發展商勾出土地，但本港樓宇供應不會不足夠，只是短期內類型住宅的供應短缺，整體供應均衡；07及08年的上車盤供應量的確是較為緊張，但目前二手樓花逾萬個，料部分會再度流入市場；明年長實售樓數目與今年相若，約3,000余個，下一個將推出的樓盤位於和宜合道，現待批預售樓花同意書。

　　他又解釋，地產商并不急於勾地以增土地儲備，因為今年首3季地產商的樓盤銷情理

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想，不急於推盤；他又預料，本港經濟市道良好，料很多公司加薪花分紅，可提高本港市民入市買樓的意欲，料明年本港樓市可升逾10%。

　　趙國雄又認為，政府賣地價跟土地底價亦相差不大，反應政府在買地時取得現市場上應有的公平價值；他亦不認為，西鐵屯門站上蓋物業的補地價太高，而是地點優越，價格合理；雖然西鐵收回項目，但日后亦會再度招標，長實會再入標；另他拒絕估計將軍澳夢幻之城二期的補地價。

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