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本報記者 莫遲 發(fā)自廣州
鑒于認(rèn)購情況理想，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司(3383.HK)今日以招股價最高價3.3港元于香港聯(lián)交所主板掛牌上市。
據(jù)雅居樂集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，雅居樂招股數(shù)量為95507萬股,其中香港公開發(fā)售9550.8
萬股，國際配售85956.2萬股，此次上市可為雅居樂融資31.5億元。此次公開發(fā)售部分獲超額認(rèn)購241倍,國際配售獲24倍超額認(rèn)購。雅居樂所融資金將進(jìn)一步改善其財務(wù)狀況。今后雅居樂主要以內(nèi)部資金、銀行借款及預(yù)售和銷售所得款三大資金對物業(yè)進(jìn)行開發(fā)，雅居樂財務(wù)部負(fù)責(zé)人預(yù)期，截至今年6月底，公司負(fù)債比率為100%，上市后將降至30%，日后負(fù)債比率可維持在50%左右。
負(fù)責(zé)雅居樂集團(tuán)赴港上市審計事宜的普華永道廣州分行負(fù)責(zé)人對于其前景表示樂觀，稱雖然樓市宏觀調(diào)控仍在發(fā)揮威力，但雅居樂的地產(chǎn)業(yè)務(wù)并未受太大影響，且由于其擁有廣州及中山多處土地正值升值期，土地資產(chǎn)重估較以往將更有利。
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