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標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會(huì)主席兼標(biāo)普投資政策委員會(huì)成員畢文哲表示，預(yù)測美國聯(lián)邦基金利率會(huì)於明年夏季上升至5%，并相信會(huì)於此水平維持至2007年。
他指出，環(huán)顧全球市場，并無跡象顯示投資者承受風(fēng)險(xiǎn)的意愿有所提高，投資者越來越重視是收益以及收益的穩(wěn)定性，所以，房地產(chǎn)證券如房地產(chǎn)投資信托基金(REITS)得以日漸流行，成為有效的獲利途徑。
問及他現(xiàn)時(shí)是否購買REITS的好時(shí)機(jī)，他表示現(xiàn)時(shí)利息上升的情況下，未必是最佳時(shí)機(jī)購買REITS，但香港股市前景仍是正面，而香港是區(qū)內(nèi)國際金融中心，香港發(fā)展REITS的趨勢是可以繼續(xù)。
他又表示，房地產(chǎn)證券指數(shù)的出現(xiàn)，令投資者可有機(jī)會(huì)投資於他們沒有信心涉足的房地產(chǎn)市場，由此令REITS在亞洲受到重視，并相信這不是短暫的熱潮。
他指出，短期來說，美國房地產(chǎn)證券具相當(dāng)吸引力，但長遠(yuǎn)的前景則令人憂慮，而日本以外的亞洲區(qū)作為增長的地區(qū)，將會(huì)最吸引國際投資者的強(qiáng)烈興趣。
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