九龍塘天樂園推出標售料長實吞并連福景苑發展

http://whmsebhyy.com 2005年11月15日 17:15 財華社

　　九龍塘安域道3號天樂園的94%業權，於引用強制拍賣條款下，正式推出標售，由於長實(0001-HK)去年底曾以2.42億元收購毗鄰福景苑約92%業權，故相信長實將會爭奪天樂園項目作一并發展；天樂園截標日期為05年12月13日。

　　負責是次招標的高力國際，其香港投資部董事李均怡表示，天樂園地盤面積約43,540平方尺，總樓面面積51,450方尺，以地積比率3倍計算，可發展樓面面積將達13.06萬方尺

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，規劃為住宅丙類，高力國際預期，該項目落成后平均每尺售價可達1.4萬元，總售樓收入逾18億元；若長實成功獲得天樂園項目的業權，兩項目合并后可發展樓面面積將增至26.72萬方尺，預計售樓收入可增至40億元，但預計項目落成需時4-5年。

　　安域道除上述兩個項目外，仍有相連的另外兩個項目新余村及映月臺，高力國際香港投資部助理董事麥子興表示，該兩項目暫時只被收回60-70%的業權，故暫未能推出標售。

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