富力地產(02777.HK)日前宣布計劃發行不超過60億元人民幣債券，摩根大通就此發表研究報告，認為直至發債計劃落實之前，市場反應會保持中性，給予“增持”評級。

　　報告認為，發債計劃顯示，富力短期內不會在內地A股上市，摩通贊同在目前疲弱市況下，不宜在內地上市，應該致力于物業銷售。報告認為，發債有助于改善富力資本結構，延長債務還款期，但直至目前，仍未有任何在A股沒有掛牌的H股公司成功在內地發行債券，如果管理層批準H股進入內地舉債，估計已提出申請發債的上海復地(02337.HK)及首創置業(02868.HK)會率先行動。

　　此外，美林發表報告表示，富力地產擬發行不逾60億元人民幣債券，該行維持其“遜于大市”的投資評級。該行稱，假如其有關債券于09年中發行，估計其負債比率仍會潛在高逾140%。富力地產的財務風險仍是關注焦點。美林表示，富力地產今年第3季度的合約銷售約125億元人民幣，低于其原先目標，該行預期富力地產的經營環境短期不會很快改善。