高盛發表研究報告，將新鴻基地產(0016-HK)的評級降至“中性”，并剔出亞太區買入名單，目標價為142.8元。

　　高盛指，新地的股價自去年6月已上升超過五成，但該行下調今明兩年的樓價展望，由升20%降至10%，因此把新地的每股資產凈值下調至158.4元，并將目標價降低20%，至142.8元，以反映預期樓價升幅放緩。

　　不過，貝爾斯登卻維持新地的“跑贏大市”評級，12個月目標價更定為216.7元，指其下半年盈利將大增，主因是大批住宅項目的收益將會入帳。