DBS唯高達(dá)近日發(fā)表研究報告表示，信和置業(yè)(0083.HK)近月的銷售表現(xiàn)吸引，將可支撐短期盈利，而該公司推出的兩個大型住宅項目，將會主導(dǎo)來年的地產(chǎn)項目銷售活動。

　　DBS唯高達(dá)指出，信和置業(yè)現(xiàn)價較預(yù)估每股資產(chǎn)凈值折讓10%，并不昂貴，由于信和置業(yè)擁有強大的可發(fā)展土地儲備，同時受惠于地產(chǎn)市道向好，故相信近期的調(diào)整可提供良好入市機會，該行維持信和置業(yè)“買入”評級，目標(biāo)價為28.6港元，較預(yù)估每股資產(chǎn)凈值有20%的溢價。

　　麥格理也于日前表示，信和置業(yè)將受惠樓價上升，重申其“跑贏大市”評級，目標(biāo)價28.78港元。麥格理預(yù)期，信置增持的奧運站項目帶來的貢獻(xiàn)占總零售租務(wù)盈利25%。此外，信置發(fā)展項目質(zhì)素及服務(wù)近年大幅改善，令其可以較市場價格高的溢價出售發(fā)展項目。而且，信置近年主動收購?fù)恋兀�令其在�?dāng)前負(fù)利率以及住宅供應(yīng)有限的情況下，處于有利位置。麥格理分別調(diào)高信置2009年及2010年盈利預(yù)測6%及11%，以反映預(yù)期今年樓價及租金高企。 劉小慶