摩根大通發(fā)表研究報(bào)告指，近期中國房地產(chǎn)市道的下滑只是在強(qiáng)勁增長后的調(diào)整，在城市化發(fā)展和強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)支持下，仍會(huì)繼續(xù)增長；而土地供應(yīng)有限及良好的購買力則為樓價(jià)帶來支持，看好合景泰富(1813-HK)、瑞安房地產(chǎn)(0272-HK)、華潤置地(1109-HK)和富力地產(chǎn)(2777-HK)。

　　摩根大通的研究報(bào)告形容，中國的房地產(chǎn)市道只是降溫，而非崩潰。中國房地產(chǎn)股從高位至今下滑50%，屬超賣，因?yàn)閺拇蟛糠盅芯康闹匈Y地產(chǎn)股之現(xiàn)金流顯示，有關(guān)公司的財(cái)政健全，整體行業(yè)現(xiàn)價(jià)較資產(chǎn)凈值折讓18%，今、明兩年的預(yù)測市盈率約15.7倍和10.6倍，相信在3月份的人大政協(xié)會(huì)議后，市道會(huì)逐步隨物業(yè)銷售回升而復(fù)蘇。

　　該行予合景泰富和浙江省房地產(chǎn)商眾安房地產(chǎn)(0672-HK)的初始評級為“增持”，前者目標(biāo)價(jià)為14.5元，后者目標(biāo)價(jià)每股7元。其余建議增持的股份包括廣州富力地產(chǎn)，瑞安房地產(chǎn)、華潤置地、雅居樂地產(chǎn)(3383-HK)、中國海外發(fā)展(0688-HK)和中渝置地(1224-HK)。

　　另外，該行將合生創(chuàng)展(0754-HK)和綠城中國(3900-HK)評級由“增持”降至“中性”。新世界中國(0917-HK)、首創(chuàng)置業(yè)(2868-HK)、上海復(fù)地(2337-HK)的評級維持“中性”。