中銀國際發(fā)表研究報(bào)告，表示繼聯(lián)儲局宣布減息75個基點(diǎn)后，匯豐、中銀香港(2388-HK)及恒生銀行(0011-HK)亦相繼宣布，將最優(yōu)惠利率從6.75%下調(diào)至6%，其他中小銀行亦下調(diào)至6.25%，幅度同為75個基點(diǎn)。平均按揭利率(P-2.75%)也降至3.25%，較11月通脹率3.8%低0.55%。

　　該行表示，考慮到住房供應(yīng)緊張及負(fù)利率環(huán)境后，預(yù)期普通住宅價格將上漲20-25%，高端住宅價格上漲空間甚至有望達(dá)到30-35%，故決對房產(chǎn)板塊維持“優(yōu)於大市”評級。

　　在大型開發(fā)商中，該行更看好新地(0016-HK)及信置(0083-HK)，同時，從事地產(chǎn)代理的美聯(lián)(1200-HK)料成未來減息的主要受益者。