高盛證券昨日發表報告稱，越秀房地產信托(0405.HK)6.77億港元向母公司越秀投資(0123.HK)購入廣州越秀區越秀新都會大廈72.3%股權，該行認為收購將對越秀房托股價形成支撐，維持“買入”評級，目標價每基金單位3.6港元。

　　高盛稱，6.77億港元作價較獨立核數師估值折讓4.1%。收購完成后，越秀房托的可租樓面增加31%至21萬平方米。該行預料，交易完成后越秀房托的負債率會由目前的26.4%增加至30.4%。不過，高盛認為，去年四月才落成的越秀新都會大廈鄰近地鐵，又處于商業區地段，預期出租率可由去年10月的75.1%增加至98%。屆時，越秀房托2008年每基金單位的派息比率可增加4.5%。