瑞銀發表研究報告，將會德豐目標價大幅調高1倍，由16.65元上調至35元，投資評級為“買入”，但將其07年每股盈利預測，由1.01元調低至0.97元，08年的預測則由1.04元上調至1.68元。

　　瑞銀指出，長和與恒發恒地等具有控股關系公司的股價出現套戥的情況，目前九倉與會德豐之間亦出現此趨勢，九倉(0004-HK)目標價54元計，持有該股的會德豐每股應值32.5元，較昨日收市價有溢價35%，而以現價購入會德豐，估計相當於以3%折讓價購入九倉權益，并於毫無額外成本之下獲得扣除債務后價值每股6.9元的其他資產。

　　瑞銀指出，預測會德豐08年每股資產凈值38.9元，隨著香港樓價前景改善，以及集團擴展內地市場發展，料折讓將會收窄。