陽光房地產(0435.HK)漲1.8%，至2.26港元，成交溫和，因0.1351港元的每基金單位可分派利潤(DPU)高於募股說明書中預期的0.1162港元，以前交易日收盤價計算，收益率為6.1%。

　　德意志銀行表示，DPU高於預期是因為盡管營業額略低於預期，但是成本降低。維持買入評級，目標價2.85港元，預計2008財年DPU為0.22港元，表明收益率為9.9%。主要風險：信用市場危機蔓延、2009年大股東不進行補貼DPU可能下降；目前較低的資產收益率削弱了中期的資本增長、租客換租的風險增加、以及乙級寫字樓資產組合的信用風險加大。