至祥置業(0112.HK)昨日飆漲75.68%，收報5.2港元。此前，華人置業(0127.HK)落實向其注入澳門和內地房地產業務。早在8月初，華人置業宣布正就注入資產進行商討之時，至祥置業當日便飚漲35.29%。

　　兩家公司昨日聯合公告稱，華人置業將會向至祥置業轉讓愛美高中國及高禧全部股本，而至祥則會向華置出售旗下公司的全部股本。交易的臨時代價為104.5億港元，愛美高中國主要資產包括：位于北京市朝陽區的酒店及商用物業50%股權、羅湖商業城79間零售鋪、上海愛美高大廈未出售部分股權，以及兩個位于四川省成都市的物業項目權益。

　　華置表示，進行上述交易，主要是希望使至祥發展為其內地及澳門物業發展分部，而向至祥轉讓的8項物業權益(不包括重慶物業)的相關部分估值為140.07億港元；而至祥向華置轉讓的11項物業權益，相關部分估值約為7.59億港元。交易完成后華人置業持有至祥置業75%的股份。

　　至祥置業昨日盤中猛漲120%，因為該公司通過資產置換實際上已變成為華人置業在澳門和內地地產開發的旗艦。不過，分析師也指出，盡管這是明顯的戰略利好，但是也將產生明顯的稀釋效應，因為至祥置業將發行93億港元的可轉債和1.76億股新股，換股價和